El costo de la construcción se aceleró en CABA durante mayo

El índice del costo de construcción en la Ciudad de Buenos Aires (CABA) volvió a registrar una suba superior a la inflación en mayo, con un alza del 2%, luego del 1,1% observado en abril. El dato superó al incremento de precios general en la capital, que fue de 1,6% en el quinto mes del año.

En comparación con mayo del año pasado, el Índice del Costo de la Construcción de la Ciudad de Buenos Aires (ICCBA) registró un incremento del 31,2%, una suba significativa aunque todavía por debajo del 48,3% que acumuló la inflación interanual en la Ciudad, de acuerdo con el organismo estadístico local.

Los rubros de la construcción que más aumentaron

El índice totalizó 25.494,7 puntos en mayo, impulsado en gran medida por el aumento del costo de la mano de obra, que se disparó un 57,2% en doce meses. Le siguieron los gastos generales, que crecieron un 40,4%, mientras que los materiales mostraron una variación menor, del 16,4%.

Entre los distintos componentes del índice, los trabajos preliminares y las excavaciones encabezaron los aumentos con una suba del 48,9%. También destacaron los ítems clasificados como “otros trabajos y gastos”, con un alza del 46,1%, y el rubro pinturas, con 38,7% de incremento interanual.

Más atrás en la comparación interanual aparecen otros rubros relevantes como la albañilería, con un encarecimiento del 36%, y las estructuras portantes junto con la instalación de ascensores, con subas del 35%. Los ítems vinculados a yesería y cielorrasos aumentaron 34,2%.

Respecto a la evolución mensual, los gastos generales fueron los que más subieron con un 4,5%, seguidos por la mano de obra (3,2%) y los materiales (0,9%). Dentro del detalle por ítems, el mayor aumento fue en “otros trabajos y gastos” con 4,1%, y el menor en “instalación de gas natural y prevención de incendios”, con apenas 0,1%.

El informe también precisó que los salarios en el sector de la construcción aumentaron 3,2% mensual y 56,8% interanual en mayo, como resultado de los ajustes acordados en paritarias y la necesidad de recomponer ingresos frente a la inflación.

Por otro lado, el costo de construcción por metro cuadrado en la Ciudad alcanzó en mayo $1.198.802,38 en promedio. Este costo no incluye el Impuesto al Valor Agregado (IVA), el valor de compra del terreno, de los derechos de construcción y de los permisos/habilitaciones de la CABA, así como tampoco los gastos financieros ni la utilidad de la empresa constructora.